Curățenie la scara blocului: cât costă și ce ar trebui să includă
Pentru o asociație, curățenia scării e una dintre puținele cheltuieli comune la care se vede diferența imediat. E și una dintre cele mai des contestate la ședințe, de obicei pentru că nimeni nu a scris clar ce se cumpără.
Cum se calculează prețul
Se pleacă de la suprafața totală a părților comune: trepte, paliere, hol de intrare, lift, ghenă. Tariful pornește de la aproximativ 4 lei pe metru pătrat pe lună, pentru două intervenții săptămânale.
Factori care schimbă prețul: numărul de etaje, dacă există lift, dacă blocul are mai multe scări, dacă există subsol de întreținut, și frecvența cerută.
Frecvența realistă
Blocuri până la 4 etaje: de două ori pe săptămână e suficient.
Blocuri de 8–10 etaje: de trei ori pe săptămână.
Blocuri cu peste 10 etaje sau cu trafic comercial la parter: zilnic sau de patru ori pe săptămână.
Iarna se adaugă de obicei o intervenție, pentru noroiul și sarea aduse de afară.
Ce trebuie să includă contractul
Lista exactă a operațiunilor și frecvența fiecăreia. Nu „curățenie”, ci: măturat și spălat trepte și paliere, șters balustrade, curățat ușa de acces și interfonul, aspirat și spălat liftul inclusiv oglinda, șters cutii poștale și avizier, curățat și dezinfectat ghena, măturat în fața intrării.
Cine asigură materialele și consumabilele. Ce se întâmplă la reclamații și în cât timp se remediază. Dacă persoana e fixă. Cum se anunță absențele și cine înlocuiește. Termenul de plată și modul de facturare către asociație.
Un caiet de prezență la avizier, semnat la fiecare intervenție, rezolvă 90% din disputele de la ședințe.
Ce nu intră, de obicei
Curățarea geamurilor de la casa scării — se contractează separat, de obicei de două ori pe an.
Deszăpezirea și împrăștierea materialului antiderapant — serviciu sezonier separat.
Curățarea subsolului și a spațiilor tehnice — la cerere.
Evacuarea deșeurilor voluminoase lăsate de locatari lângă ghenă. Astea sunt debarasare, nu curățenie.
Cum eviți nemulțumirile
Afișează contractul la avizier. Cei care se plâng cel mai tare sunt de obicei cei care nu știu ce s-a contractat.
Stabilește o persoană de contact din partea asociației, una singură. Zece locatari care sună separat pentru aceeași problemă blochează comunicarea.
Fă o evaluare la trei luni, nu la un an. Problemele mici corectate la timp nu ajung dispute.
Întrebări frecvente
Se poate schimba frecvența pe parcurs?
Da, cu un act adițional. Multe asociații cresc frecvența iarna și o reduc vara.
Cine plătește materialele?
În mod normal firma. Consumabilele pentru grupurile sanitare comune, dacă există, se stabilesc separat.
Facem noi ce ai citit mai sus
Curățenie la domiciliu în București și Ilfov, cu preț comunicat înainte și garanție de 24 de ore. De la 199 de lei.
Cere o ofertă
Îți răspundem în maximum o oră, în timpul programului.